TAPU MASRAFLARI

Emlak satın almada tapu giderleri
Çoğu Avrupa ülkeden farklı olarak, Türkiye'de emlak kayıt işlemi noter tarafından gerçekleştirilmez ancak Mülkiyet Sicil Dairesi tarafından gerçekleştirilir. Bu sürecin Mülkiyet Kayıt Bölümü'nde bulunması alıcı ve satıcı için yasal bir zorunluluktur.
Tittle Deed Expenses

Üçüncü şahıs olarak avukata vekaletname vermek mümkündür ancak bunun için noterin izin vermesi gerekmektedir. Gerekli bütün evraklar kayda geçtikten sonra , önceden belirtilen bütün şartlar adı altında geçen ‘’Tapu’’ yeni sahibine teslim edilecektir.

Sadece bir kereye mahsus ödenecek masraflar :
1.Tapu Senedinin Vergiye Kaydedilmesi

Mülkiyet kayıt bölümü (Tapu dairesi) Mülkün belirtilen değerinin 4% ‘ü tapu teslim anında kamu kuruluşu olan bankalardan birine ödenmektedir.

2. Mülkiyet kayıt bölümünde ödenen yaklaşık tutar 65 € dur.

3. Özel tamamlama Raporu (Ferdi Iskan)

Özel Tamamlama Raporu temin etmek için vergiler mülkün büyüklüğüne ve konumuna göre 350 € dan başlamaktadır.

4.Gayrimenkul Danışmanlık Servis Ücretleri

Türkiye yasalarına göre lisanslı ve tecilli gayrimenkul emlakçıları gerçekleşen mülkiyetin satış bedelinin % 6 + KDV her iki taraftan da ‘’alıcı ve satıcı’’ olmak üzere alma hakkına sahiptir.

5.Avukat Servis Ücretleri (Gerekirse)

Avukat mülkün güncel fiyatının %1 (ya da minimum 1200 € + % 18 KDV ).

6.Vekaletname Vermenin Masrafları ( Gerekirse )

Yaklaşık 20 Euro’dur.

Sürekli ve Yıllık Giderler

Emlak Vergisi

Bir yıllık mülkiyet vergisi mülkün tahmini değerinin % 0.1 belediyeye ödenmektedir.

(Her yıl Mayıs ayının sonuna kadar ödenmelidir.)

Eşya Sigortası

Sigorta maliyeti 50 ve 100 Euro arasındadır. ( Mülkiyetin büyüklüğüne bağlı olarak )

Elektrik Maliyetleri

İlk kez bir elektrik sayacının kurulması :

Yaklaşık 30 Euro dur. ( bir kez ödenir)

Eski Sayacınızı Adınıza Aktarırken :

Yaklaşık 30 Euro dur.( bir kez ödenir)

Su maliyetleri

İlk kez su sayacının kurulması

Yaklaşık 100 Euro dur.( bir kez ödenir)

Eski Sayacınızı Adınıza Aktarırken

Yaklaşık 30 Euro dur.( bir kez ödenir)

antalya web tasarım web tasarım web tasarım antalya Antalya transfer Antalya transfer belek transfer belek transfer Alanya real estate Antalya Transfer Antalya rent a car Hatay araç kiralama Hatay rent a car Alanya Transfer Gazipaşa Transfer Antalya Transfer Antalya Flughafen Transfer Antalya Transfer Кемер Трансфер Kemer Transfer antalya yediiklim koleji